강화대교에서 가까운 해안도로 초입 상가 매물입니다.

강화 시내권에서 해안도로로 들어갈 때, 

해안도로를 통해 강화를 나갈 때 거쳐야 하는 길목에 있는 곳으로 

평일은 물론이고 주말 매출이 많은 곳이에요. 

전면부 넓은 삼각형 모양 토지로, 상가건물에 적합한 모양새이며 

계획관리지역 네 필지 총 147.9평입니다. 

지적도 상 필지들 사이에 사이드 쪽으로 폐도로가 지나가는데, 

현재 국유지처럼 주차장으로 넓게 이용하고 있습니다.  

원하시면 강화군으로부터 매수도 가능하다 하시네요. 

건물 1층은 일반철골조로 18.8평(일반음식점) / 

10.68평(사무소) 로 허가내 상가로 이용중이고

마당 앞 정자도 1.7평허가내어 지어두었네요.

2층은 경량철골조 22.8평(사무소)로 허가내 주택으로 이용중입니다.

전입신고도 가능하다고 합니다.

1층 상가 화장실은 건물 뒤편으로 별도로 마련되어 있고, 

2층은 방2 화장실1 구조에요. 

2층 건물 뒷쪽에 이용편의를 위해 창고를 만들어 놓았고 이 부분은 무허가인 점 참고해주세요.

건물 내 상수도, 도시가스 인입 되어있구요.

담배판매권, 커피볶는 기계까지 모두 인계하는 조건의 금액입니다. 

해안도로 초입 상가 매물 추천드릴게요. 매매가 7억이에요.